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En 2025 se registró un crecimiento récord con 326 proyectos ingresados, que representan 15.455 viviendas, una cifra mucho mayor a las registradas en 2024 cuando se habían ingresado proyectos para 8.098 viviendas
La ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Tamara Paseyro, participó este sábado en el ciclo “Desayunos Útiles” organizado por Somos Uruguay, en el marco de la Expo Construye, que se desarrolla en el Centro de Convenciones de Punta del Este.
Durante el panel titulado “Infraestructura y desarrollo: oportunidades para el Uruguay que crece”, en el que también participaron los intendentes de Montevideo, Mario Bergara; el de Maldonado, Miguel Abella; y el de Durazno, Felipe Algorta, la jerarca expuso los principales lineamientos del Plan Quinquenal de Vivienda y Hábitat 2025–2029 y repasó las herramientas que el gobierno impulsa para ampliar el acceso a la vivienda, fortalecer la integración urbana y potenciar la inversión.
Al iniciar su intervención, Paseyro destacó la importancia de la articulación entre los distintos niveles de gobierno para llevar adelante las políticas públicas en el territorio.
“El aporte de los gobiernos departamentales es insustituible para hacer viables y sostenibles nuestras intervenciones”, señaló.
Sostuvo, asimismo, que la política habitacional debe entenderse como una pieza central del desarrollo social y territorial y remarcó que la vivienda cumple “es una de las partes de la infraestructura estratégica más importantes del desarrollo social, económico y territorial”, expresó.
En ese sentido, aseguró que la vivienda es una “política pivot”, ya que impacta en múltiples dimensiones del bienestar. “Sin un hogar estable y bien localizado, las políticas de salud o educación trabajan a contracorriente”, sostuvo.
En ese marco, advirtió sobre la situación de la infancia en Uruguay y su vínculo con las condiciones habitacionales. “El hacinamiento y la falta de servicios básicos no son solo datos estadísticos; son obstáculos reales que condicionan el desarrollo cognitivo y emocional de nuestros niños”, señaló.
Uno de los programas prioritarios mencionados por la jerarca fue Crece desde el Pie, una iniciativa orientada a mejorar las condiciones habitacionales de hogares con embarazadas y recién nacidos en situación de vulnerabilidad.
Paseyro explicó que actualmente se está implementando un plan piloto en distintos territorios del país, que permitirá consolidar el modelo de intervención para su expansión.
“Estamos llevando adelante un piloto que nos está permitiendo ajustar el programa y consolidar el modelo de intervención para su despliegue progresivo en los próximos años”, indicó.
El programa ya está finalizando la ejecución de las primeras 50 intervenciones habitacionales en esta etapa inicial.
La ministra también destacó los avances en los programas de integración urbana y mejoramiento barrial que impulsa la cartera.
Según detalló, actualmente hay casi 4.000 hogares involucrados en proyectos en ejecución, y a los que se sumarán varios proyectos más, que aún se encuentran en etapa de formulación.
En paralelo, el ministerio busca fortalecer la capacidad de respuesta ante situaciones de emergencia habitacional. En ese sentido, Paseyro recordó que se encuentra abierto un llamado para el suministro e instalación de hasta 300 módulos habitacionales de emergencia en todo el país, a través del Fideicomiso de Integración Social y Urbana.
“Estas soluciones modulares permiten brindar respuestas rápidas ante situaciones de emergencia, asegurando condiciones adecuadas de resguardo y durabilidad en el tiempo”, explicó.
Durante su exposición, la ministra también se refirió al papel del sector privado en el desarrollo de soluciones habitacionales, especialmente a través del régimen de vivienda promovida, que según indicó la ministra, “es el gran motor de este sistema”.
En ese sentido, destacó que en 2025 se registró un crecimiento récord con 326 proyectos ingresados, que representan 15.455 viviendas, una cifra mucho mayor a las registradas en 2024 cuando se habían ingresado 8.098 viviendas promovidas.
“Este volumen inédito, el mayor desde la creación del régimen en 2011, superó momentáneamente nuestra capacidad de respuesta técnica”, indicó. Frente a ese escenario, Paseyro explicó que el ministerio reforzó sus equipos para mantener el ritmo de evaluación de proyectos.
En el encuentro, la ministra también presentó nuevas modalidades orientadas a facilitar el acceso a la vivienda para distintos sectores de la población.
Entre ellas destacó el programa Primera Vivienda, que busca reducir la barrera del ahorro previo para acceder a un crédito hipotecario.
“Este programa permite reducir el ahorro necesario del 20% al 5%, facilitando que familias con ingresos regulares se conviertan en sujetos de crédito”, explicó.
La meta del gobierno es que esta herramienta alcance a más de 4.000 hogares durante el quinquenio.
Además, el ministerio avanza en la consolidación de un sistema de alquiler social con subsidios parciales destinados a aliviar la carga económica de los hogares inquilinos.
En el cierre de su intervención, Paseyro convocó al sector empresarial a trabajar de forma conjunta con el Estado para ampliar las soluciones habitacionales y avanzar en nuevas tecnologías constructivas.
“Necesitamos soluciones que bajen costos y reduzcan tiempos, pero que mantengan la durabilidad y la calidad habitacional”, afirmó.
Finalmente, subrayó la importancia de que la planificación urbana oriente las inversiones. “No queremos que la inversión defina la ciudad en solitario, sino que se integre a una visión de futuro donde cada metro cuadrado construido genere valor social y urbano”, concluyó.
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